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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.296.104.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
276 m²5 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 1.300.000.000
99% sobre la medianaGs. 13 M/m²≈ US$ 218,7 k
VENDO CASA EN ASUNCIÓN – TRINIDAD (FRENTE AL JARDÍN BOTÁNICO) Excelente oportunidad de inversión sobre Avda. Primer Presidente, frente al Jardín Botánico. Propiedad amurallada con documentaciones listas para transferir. Ideal para vivienda o proyecto de desarrollo en una de las mejores avenidas de Asunción. FICHA TÉCNICA - Superficie 480 m2 de terreno (12 x 40 m) - Clasipar.com Superficie construida 100 m2 (a demoler o refaccionar) - 2 dormitorios - 2 baños - 8 estacionamientos - Amurallado con portones metálicos - Estado: para remodelar DISTRIBUCIÓN Construcción existente a refaccionar o demoler según proyecto. Terreno amplio y bien ubicado, ideal para desarrollo residencial o comercial. ZONA Trinidad, sobre Avda. Primer Presidente, frente al Jardín Botánico de Asunción, excelente conectividad. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 40214
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.296.104.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.296.104.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Santísima Trinidad, Asunción
