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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.378.172.000
Residencia en Venta Barrio Carmelitas
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
933 m²4 habs.3 baños
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
1% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 400.000
Planta alta: Cuatro habitaciones, una en suite, amplio estar íntimo, balcones, baño familiar y piso parquet. Planta baja: Escritorio, baño social, sala comedor, quincho cerrado vidriado y climatizado, cocina y área de servicio. Garage para 3 autos, parrilla, jardín con piscina. Terreno 380 mts2 en esquina (20 x 19 mts). 350 m2 construidos, en planta baja 220 m2 y 130 m2 en planta alta. 4 baños en total Ref.: D912F
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.372.227.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada