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≈ Gs. 2.375.378.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.4 baños
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.381.332.000
60% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno 933 mts2 Inversión: 400.000 US$. La casa fue tasada este año en 450.000 US$. 4 habitaciones y 3 baños Planta Baja: • Acceso principal con jardín.- • Pisos de parquet de lapacho.- • Living social con cuadros para el nuevo propietario.- • Star social con chimenea.- • Baño social.- • Cocina amoblada con comedor y vista a la calle.- • 1 (un) dormitorio en suite con vestidor.- • Quincho con parrilla y tatakuá.- • Patio con posibilidad de construir una piscina.- • Cochera para 2 (dos) vehiculos.- • 2 (dos) depósitos.- • Area de servicio con dormitorio y baño (pasillo de acceso independiente a la casa).- • La planta baja posee alarma con aire acondicionado central. Planta Alta: • Pisos de parquet de lapacho en toda la planta alta.- • 1 (un) dormitorio en suite con split y balcón-estar. • 2 (dos) Dormiotrios con split y placares de Clasipar.com achón muebles y baño compartido.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 997.792
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.470.631.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada