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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.321.798.000
OPORTUNIDAD UNICA!! VENDO HERMOSA RESIDENCIA SOBRE SAN RAFAEL
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
431 m²1 hab.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.321.798.000
63% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
Planta Baja: Acceso principal con jardín, pisos de parquet de lapacho, living social con cuadros para el nuevo propietario, estar social con chimenea, baño social, cocina amoblado con comedor y vista a la calle. 1 (un)Dormitorio en suite con vestidor. Quincho con parrilla y tatakuá, patio con posibilidad de construir una piscina, cochera para 2 vehículos, 2 depósitos, área de servicio con dormitorio y baño, pasillo de acceso independiente a la casa. La planta baja posee alarma con aire acondicionado central. Planta Alta: Pisos de parquet de lapacho, 1 (un) dormitorio en suite con Split y balcón-estar, 2 (dos) Dormitorios con Split y placares de achón muebles y baño compartido. TOTAL: * 4 baños * 4 Habitaciones Terreno 933 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.058.696
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.058.696
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.375.378.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada