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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 856.675.000
Precio original: US$ 143.900
143,900 $ ID: 143063102-360 Los Laureles, Asunción, Paraguay Aires de Laurel II ¡Llega la segunda etapa de un éxito residencial! Un edificio boutique de solo *32 departamentos* que combina diseño moderno, amplitud y naturaleza en la zona más exclusiva de Asunción. * Tipología: 2 dormitorios (amplios y luminosos). * Superficies: De 102 a 145 m². * Precio: Desde USD 141.500. * Ubicación: Isaac Kostianovsky esq. R.I.4 Curupayty, Barrio Los Laureles. AMENETIES * SUM y Parrillas. * Piscina con Solárium. * Gimnasio equipado. Espacios pensados para quienes buscan confort, privacidad y una vida conectada. Más diseño. Más naturaleza. Más Aires. ¡Consultá por planes de financiación!.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 890,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 890,9 M | Gs. -8,6 M |
| 2 | Gs. 926,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 926,6 M | Gs. 27,1 M |
| 3 | Gs. 963,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 963,6 M | Gs. 64,1 M |
| 4 | Gs. 1002,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1002,2 M | Gs. 102,7 M |
| 5 | Gs. 1042,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1042,3 M | Gs. 142,8 M |
| 6 | Gs. 1084 M | Gs. 0 | — | Gs. 1084 M | Gs. 184,5 M |
| 7 | Gs. 1127,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1127,3 M | Gs. 227,8 M |
| 8 | Gs. 1172,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1172,4 M | Gs. 272,9 M |
| 9 | Gs. 1219,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1219,3 M | Gs. 319,8 M |
| 10 | Gs. 1268,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1268,1 M | Gs. 368,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada