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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 856.675.000
17% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 143.900
¡Llega la segunda etapa de un éxito residencial! Un edificio boutique de solo *32 departamentos* que combina diseño moderno, amplitud y naturaleza en la zona más exclusiva de Asunción. * Tipología: 2 dormitorios (amplios y luminosos). * Superficies: De 102 a 145 m². * Precio: Desde USD 141.500. * Ubicación: Isaac Kostianovsky esq. R.I.4 Curupayty, Barrio Los Laureles. AMENETIES * SUM y Parrillas. * Piscina con Solárium. * Gimnasio equipado. Espacios pensados para quienes buscan confort, privacidad y una vida conectada. Más diseño. Más naturaleza. Más Aires. ¡Consultá por planes de financiación!.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 890,9 M | Gs. 69,4 M | — | Gs. 890,9 M | Gs. 60,8 M |
| 2 | Gs. 926,6 M | Gs. 138,8 M | — | Gs. 926,6 M | Gs. 165,9 M |
| 3 | Gs. 963,6 M | Gs. 208,2 M | — | Gs. 963,6 M | Gs. 272,3 M |
| 4 | Gs. 1002,2 M | Gs. 277,6 M | — | Gs. 1002,2 M | Gs. 380,2 M |
| 5 | Gs. 1042,3 M | Gs. 347 M | — | Gs. 1042,3 M | Gs. 489,7 M |
| 6 | Gs. 1084 M | Gs. 416,4 M | — | Gs. 1084 M | Gs. 600,8 M |
| 7 | Gs. 1127,3 M | Gs. 485,7 M | — | Gs. 1127,3 M | Gs. 713,6 M |
| 8 | Gs. 1172,4 M | Gs. 555,1 M | — | Gs. 1172,4 M | Gs. 828 M |
| 9 | Gs. 1219,3 M | Gs. 624,5 M | — | Gs. 1219,3 M | Gs. 944,3 M |
| 10 | Gs. 1268,1 M | Gs. 693,9 M | — | Gs. 1268,1 M | Gs. 1062,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción