1 / 10
Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.399.018.000
55% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 235.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN ASUNCION COD 6940 🌳 180 m² (6 x 30 metros) 🏠 170 m² en 2 plantas 💰 Precio de Venta: USD 235.000 ✅ Apto para crédito bancario ✅ Listo para transferir Planta Baja: • Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico • Escritorio • Baño social • Depósito • Sala comedor • Cocina integrada, equipada con luces led, horno, anafe y purificador • Galería con parrilla • Área de lavadero amoblada y cerrada Planta Alta: • Pequeño hall • 3 habitaciones, 1 en suite con balcón, walking closet y tocador • Baño Familiar
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1455 M | Gs. 84,8 M | — | Gs. 1455 M | Gs. 70,8 M |
| 2 | Gs. 1513,2 M | Gs. 169,7 M | — | Gs. 1513,2 M | Gs. 213,9 M |
| 3 | Gs. 1573,7 M | Gs. 254,5 M | — | Gs. 1573,7 M | Gs. 359,3 M |
| 4 | Gs. 1636,7 M | Gs. 339,4 M | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 507 M |
| 5 | Gs. 1702,1 M | Gs. 424,2 M | — | Gs. 1702,1 M | Gs. 657,3 M |
| 6 | Gs. 1770,2 M | Gs. 509 M | — | Gs. 1770,2 M | Gs. 810,3 M |
| 7 | Gs. 1841 M | Gs. 593,9 M | — | Gs. 1841 M | Gs. 965,9 M |
| 8 | Gs. 1914,7 M | Gs. 678,7 M | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 1124,4 M |
| 9 | Gs. 1991,2 M | Gs. 763,5 M | — | Gs. 1991,2 M | Gs. 1285,8 M |
| 10 | Gs. 2070,9 M | Gs. 848,4 M | — | Gs. 2070,9 M | Gs. 1450,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción