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≈ Gs. 1.516.085.000
>>> OCHETNTA Y CINCO MIL DOLARES DE ENTREGA X HERMOSO DUPLEX --EN BARRIO MARISCAL LOPEZ---A 4 DE LA CALLE ESPAÑA Y BRASILIA
Mariscal López, Asunción
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.397.176.000
19% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 235.000
VENDO HERMOSO DUPLEX en Bo HERRERA, a media cuadra de la Avda. Mcal López. 📍Terreno 8 × 26 m. Construido 200 m2. 📍Planta baja: Garaje para 2 autos. Living comedor. Baño social. Cocina amoblada. Área de servicio completa con lavadero y tendedero. Piscina 4 x 2,50 m. 📍Planta alta: Estar. 3 dormitorios en suite. 📍Todos los ambientes climatizados. 📍Cerco eléctrico. 📍Precio: ANTES: 250.000.-U$D AHORA: 235.000.-U$D.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 288.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.269.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.026.332.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada