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Nuevo
≈ Gs. 2.051.174.000
REF-12 Casas en Edificios en Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.051.174.000
26% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 345.000
Caracteristicas: * 4 dormitorios en la planta alta (2 dormitorios en suite (1 con vestidor), los otros comparten 1 baño) * Patio * Pileta * Deposito * Garage para 2 vehículos grandes y 1 pequeño * Cocina con almacen * Estar social con baño social * Lavadero *Área de servicio con habitación (con aire acondicionado) y baño Medidas: Sup de Terreno: 360 Mts2 Sup. Construida: 399 Mts2
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 463.604
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 463.604
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada