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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.012.066.000
Dúplex en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
45% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
Uno alado del otro PRECIO: USD 170.000 c/u CARACTERISTICAS DE CADA TRIPLEX: Superficie del terreno: 234 m2 Hermosa propiedad en Mburucuya Living, comedor social Cocina, comedor diario Baño social 3 habitaciones (una en suite con balcón y 2 con baño compartido) Quincho con parrilla y amplio patio Área de servicio con habitación y baño Garage para 2 autos Portón eléctrico
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 308.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.041.833.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada