📈PROPIEDAD PARA DEPÓSITO,TALLER O CENTRO LOGÍSTICO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA– B° NAZARETH
Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.890.000.000
≈ US$ 258,9 k
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Una propiedad versátil, con excelente potencial para empresas que buscan espacio, accesibilidad y posibilidades de crecimiento en una de las zonas logísticas más convenientes de Asunción. Ubicada a solo 1 cuadra y media de la Av. Eusebio Ayala, con rápida conexión a las avenidas República Argentina y Choferes del Chaco, facilitando el acceso a toda Asunción. Su entorno, rodeado de talleres y actividades comerciales, la Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. convierte en el lugar ideal para desarrollar operaciones logísticas, depósitos, talleres mecánicos, metalúrgicos o centros de distribución, sin conflictos con el entorno residencial. ✨𝗟𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗮 𝗵𝗮𝗰𝗲 𝘂́𝗻𝗶𝗰𝗮 ✨ 📐 𝟴𝟰𝟲 𝗺² 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 (24 m de frente x 36 m de fondo). 🏗️ 𝟯𝟬𝟬 𝗺² 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 sólida y funcional distribuidos en dos niveles. 📦 𝗗𝗲𝗽𝗼́𝘀𝗶𝘁𝗼𝘀, 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀 y amplios espacios operativos. 📑 𝗗𝗼𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼𝘀 con cuentas corrientes catastrales independientes. 🌿 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗹𝗼𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲, ideal para ampliar las instalaciones, construir nuevas naves o destinarlo a estacionamiento para camiones y vehículos. 🔒 𝗖𝗮𝗹𝗹𝗲 𝘀𝗶𝗻 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮, que brinda mayor privacidad y seguridad para las operaciones. 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 1.890.000.000 Gs. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/pgoqrfnGJ1gbH4RD6
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Depósito
Costos
- Precio
- Gs. 1.890.000.000
Ubicación
- Barrio
- Nazareth
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 1984,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1965,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1965,6 M | Gs. -18,9 M |
| 2 | Gs. 2044,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2044,2 M | Gs. 59,7 M |
| 3 | Gs. 2126 M | Gs. 0 | — | Gs. 2126 M | Gs. 141,5 M |
| 4 | Gs. 2211 M | Gs. 0 | — | Gs. 2211 M | Gs. 226,5 M |
| 5 | Gs. 2299,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2299,5 M | Gs. 315 M |
| 6 | Gs. 2391,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2391,5 M | Gs. 407 M |
| 7 | Gs. 2487,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2487,1 M | Gs. 502,6 M |
| 8 | Gs. 2586,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2586,6 M | Gs. 602,1 M |
| 9 | Gs. 2690,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2690,1 M | Gs. 705,6 M |
| 10 | Gs. 2797,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2797,7 M | Gs. 813,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.