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Oportunidad
Gs. 3.500.000
Gs. 17,5 k/m²
Local comercial en alquiler en Ñemby
Ñemby
Ubicación aproximada
200 m²
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Ñemby
Gs. 3.500.000/mes
155% sobre la medianaGs. 79,5 k/m²≈ US$ 587,9
Ubicación estratégica: Pratt Gill esq. Moisés Bertoni Superficie: Planta Baja 44m² y Entrepiso 22m² Ideal para tu negocio Salón amplio y moderno 1 baño Excelente distribución para atención al cliente Ubicado en una zona dinámica con gran potencial de crecimiento Inversión: 3.800.000 https://maps.app.goo.gl/eYGEkNiAsgJ1viSh8?g_st=iwb ¡Aprovechá esta oportunidad y agendá tu visita hoy mismo!
Contacto del anunciante
Seven
Celica Velazquez
Inmobiliaria+595 991 417 565
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 3.500.000
Gs. 17,5 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000
Gs. 31,3 k/m²
Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
