
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Anita, Ñemby
Gs. 7.000.000/mes
11% bajo la medianaGs. 35 k/m²≈ US$ 1,2 K
¡Excelente Oportunidad! Presentamos un Local Comercial en alquiler en el corazón de Ñemby, Paraguay, específicamente en la acogedora zona de Villa Anita. Esta Propiedad Comercial destaca por su ubicación estratégica en Santiago Leguizamón N°2350, una dirección que promete fácil acceso y visibilidad. El Local Comercial está en buena condición, ofreciendo un espacio total de 200 metros cuadrados, distribuidos equitativamente sobre un terreno de 10 por 20 metros cuadrados. Con esta dimensión, el espacio es ideal para una variedad de negocios que deseen establecerse en una de las regiones más prósperas del Departamento Central. La armoniosa distribución del espacio permite un flujo eficiente ya sea para un comercio minorista, oficina o cualquier otro negocio que requiera un espacio amplio y bien ubicado. Ubicada en una región en constante crecimiento, esta propiedad promete una excelente oportunidad de capturar y atraer a una amplia base de clientes locales. Ñemby es conocida por su vibrante escena comercial y crecimiento económico, y Villa Anita no es la excepción, ofreciendo servicios accesibles y un tráfico peatonal constante. Establecer su negocio aquí garantiza no solo visibilidad, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad en pleno desarrollo. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial que se adapta a las modernas exigencias empresariales de Paraguay. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles sobre este estupendo Local Comercial!


Contacto del anunciante
RE/MAX PUNTO
Rocío Ferreira
InmobiliariaDr. Emilio Hassler N° 6440
+595 971 400 126
Otros teléfonos: +595 213 399 226
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
5 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

Gs. 3.500.000
Gs. 17,5 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada

