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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 682.631.000
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
200 m²2 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 750.000.000
2% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 126,3 k
Duplex - Venta - Lambaré, Central, Paraguay Porvenir casi Felicidad, Lambaré, Central, Paraguay DUPLEX A EN LAMBARÉ CONDOMINIO COMECIPAR EN VENTA Dúplex TERMINACION MODERNA. Ciudad de Lambaré, límite con Asunción. ???? Precio: ***Gs. ✔️Apto para crédito bancario ???? Superficie de terreno: 85m2 (4.5x19) ???? Sup. Construida: 148 m2 ✅️Planta baja: - Garage para 1 vehículo - Hall de acceso - Amplia sala y comedor - Baño social - Cocina separada y amoblada con mesada de granito y placares empotrado. - Quincho con parrilla\ ✅️Planta alta: - 1 Dormitorio en Suite con vestidor y aire acondicionado - 2 Dormitorios con aires acondicionados - Baño compartido ???? Todos los ambientes con pisos de porcelanato, luces led de bajo consumo, termocalefón en baños y cocina, portón basculante con control, puertas de madera maciza, ventanas de blindex, techo de tejas. Alcantarillado sanitario (desagüe cloacal). ????https://maps.app.goo.gl/coJ9rh8CGLxNjJcv6?g_st=ipc
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
Apua Lambaré ID, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
Balansa Centro Médico, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 785.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Central Lambaré San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada