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Cerrado Pilar, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 510.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 85,8 k
Casas a estrenar Barrio Cerrado Pilar del Norte Terreno 6 x 31.2 (187.20m2) Superficie Construida 122m2 Sala Comedor Cocina amoblada y con desayunador Lavadero 2 Dormitorios con baño compartido + Dormitorio principal en suite con terraza privada Estacionamiento para 2 vehículos Amplio patio frontal Zona de parrilla y terraza en patio frontal Plaza dentro del barrio a una cuadra de distancia Seguridad 24 hs LA PALMA - BARRIO CERRADO PILAR DEL NORTE Precio de venta 500.000.000 gs Seña 20% Saldo y posesión a la firma de la escritura 80% Gastos de Escribania paga el comprador Apto para crédito Bancario ID: 51851
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 580.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Cerrado Pilar, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
Limpio - San Juan, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
Limpio - San Juan, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
Limpio - San Juan, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
Limpio - San Juan, Limpio
Ubicación aproximada