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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Callei, San Lorenzo
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
364 m²4 habs.2 baños
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Callei, San Lorenzo
Gs. 310.000.000
31% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 52,1 k
La propiedad se encuentra en el Barrio Santa Maria, con muy buena ubicación, fácil acceso a Avdas principales Eugenio A. Garay (Luque-San Lorenzo) desde Los Laureles, como también a la ruta Nro 2 Mcal. Estigarribia desde Porvenir Norte. Asfaltada,cercana a colegios, comercios, estaciones de servicio, y todos los servicios en puerta. La misma cuenta con las siguientes características: -Sala -Cocina -4 habitaciones (en total) -Area de Lavadero -2 baños -Estacionamiento para 3 vehículos Obs. La casa cuenta con un pequeño departamento en la parte posterior que podría ser utilizado como alquiler, con 1 dormitorio, sala, 1 baño y lavadero. SUPERFICIE CONSTRUIDA 126 M2 SUPERFICIE TERRENO 360M2 CONTACTO 0986841533 14302318
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 967.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 565.000.000
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Callei, San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 100.000.000
Callei, San Lorenzo