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Gs. 375.000.000
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORM. A ESTRENAR EN LAMBARÉ, B° SAN RAFAEL
Barrio San Rafael, Lambaré
2 habs.
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Barrio San Rafael, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 375.000.000
2% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 63,2 k
Ubicación estratégica en el Barrio San Rafael, al límite con Asunción (entre Gral. Santos y Bruno Guggiari). Ideal para profesionales que buscan practicidad y calidad. Superficie: 55 m2. Ambientes: Amplia sala, espacio luminoso con balcón. Equipamiento: Cocina amoblada con extractor y terminaciones de primera (pisos de porcelanato). - Baño con Termocalefón - Cerradura digital inteligente programable desde el celular. - Área lavadero de Ropas. - Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mxTAk39vGLkR58919 - Amenidades: - Quincho con Parrilla (con Reserva) - Inversión: Gs. 375.000.000. - Cochera Opcional por separado Gs. 43.000.000 - Contáctame y agendamos una visita! Id: 51126
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 143 133
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Rafael, Lambaré
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Barrio San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Lambaré
Gs. 375.000.000
Gs. 6,8 M/m²
SAN RAFAEL, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
