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≈ Gs. 1.134.134.000
Terreno en esquina de calle a calle 1.180 m² en venta sobre la Ruta PY03 Gral. Elizardo Aquino, en Limpio, ubicado en un
Isla Aveiro, Limpio
1.180 m²
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Zona Industrial, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 100 k/m²≈ US$ 251,3 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
LIMPIO, LUQUE, P/ INDUSTRIAL, COMERCIAL: 1.5 HAS, IDEAL P/ INVERSION LOGISTICA, DEPOSITOS, GALPONES, ETC. 1.500.000.000 GS. 1,5 HECTÁREA EN LIMPIO ZONA INDUSTRIAL/COMERCIAL. Ideal para inversión logística, galpones, industrias o centros comerciales. Ubicada estratégicamente sobre la ruta que conecta Luque con Limpio, esta propiedad de 15.000 m² en limpio se encuentra en una zona de alto crecimiento y expansión urbana, rodeada de proyectos industriales y comerciales en desarrollo. A tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, con excelente conectividad y tránsito constante de vehículos, es el lugar perfecto para instalar tu próximo proyecto. La única calle que conecta de forma directa el Aeropuerto con la ruta principal de Limpio, que es la Avenida San José. Ya está aprobado el proyecto de asfaltado de la calle ubicada enfrente mismo a la propiedad Superficie: 1,5 hectáreas. (15.000m2) Terreno totalmente limpio y listo para construir. Zona industrial/comercial consolidada. Acceso directo y rápido a rutas principales. Aprovechá el momento y asegurá tu espacio en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana. PRECIO: 1.500.000.000 GS. Para más informes en detalle, favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.134.134.000
Isla Aveiro, Limpio
≈ Gs. 1.015.946.000
Centro, Limpio
≈ Gs. 448.878.000
Centro, Limpio
Valor recomendado
≈ US$ 438.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 438.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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