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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Mariangela, San Lorenzo
Barrio Mariangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada
81 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
En línea con la zonaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 97,7 k
Duplex en San Lorenzo para vivir o invertir 🏡 Excelente Oportunidad Inmobiliaria Ideal para Vivienda o Inversión San Lorenzo Se ofrece en venta esta propiedad moderna y funcional, ubicada en una zona estratégica, ideal tanto para uso residencial como para inversión. Con un diseño contemporáneo y espacios bien distribuidos, esta casa de dos plantas brinda comodidad, versatilidad y un gran potencial de valorización. La propiedad cuenta con un área total de 81,8 m², 100 m² de construcción, y un terreno con dimensiones de 5,45 x 15,1 metros, ofreciendo ambientes amplios y bien iluminados. Dispone de 5 ambientes, 3 dormitorios, 3 baños completos y 2 baños sociales, lo que la hace ideal para familias o para quienes buscan un inmueble adaptable a diferentes usos. Entre sus principales características se destacan: Casa de varios niveles Quincho, ideal para reuniones y momentos de ocio Jardín y balcón 2 estacionamientos Estilo moderno y edificio nuevo Permitido para uso de oficina Sistema preparado para alarma Ubicada en una zona con excelente conectividad y entorno agradable, esta propiedad combina calidad de vida, funcionalidad y potencial de inversión, siendo una excelente opción para quienes buscan seguridad y rentabilidad. 📍 Coordenadas: -25.3686581, -57.5279197 💰 Precio de Captación: Gs. 580.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 975 500 156
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 98.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 98.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Barrio Mariangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Espíritu Santo Zona, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Salemma - Laboratorios Lasca, San Lorenzo
Gs. 590.000.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
