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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Mariangela, San Lorenzo
Barrio Mariangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada
81 m²2 habs.1 baño
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Salemma - Laboratorios Lasca, San Lorenzo
Gs. 540.000.000
21% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 91 k
APTO PARA CREDITO BANCARIO - 2 dormitorios - 1 baño social (planta baja) - 1 baño familiar (planta alta) - Sala y comedor - Cocina - Lavadero - Patio pequeño - Estacionamiento para dos vehiculos - Tanque de agua de 1.000 litros bajo tierra - Sistema con motobomba - Sistema electrico trifasico - Aire acondicionado en todos los ambientes Terreno: 6 x 13 m Construcción: 80,59 m²
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 971 620
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,8 M/m²
Barrio Mariangela, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Espíritu Santo Zona, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
