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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.131.132.000
VENDO Casa de 2 Plantas en barrio Ciudad Nueva-Asunc (zona Ministerio de Defensa)
Ciudad Nueva, Asunción
300 m²3 habs.3 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.131.132.000
5% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 190.000
336 m2 Terreno 316 m2 de construccion P.B. Amplia sala, chimenea, bar, comedor social, 1 baño social, escritorio, 1 dormitorio, estar diario con comedor, cocina amoblada, patio con quincho, parrilla, area de servicio con lavadero, 1 baño y tendero. P.A. 1 Dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios con 1 baño compartido Garage para 3 vehiculos, patio delantero impecable!
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.131.132.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.113.273.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Ciudad Nueva, Asunción