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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.131.132.000
Vendo Casa - Barrio Ciudad Nueva
Ciudad Nueva, Asunción
316 m²1 hab.1 baño
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.131.132.000
3% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 190.000
PB: Portal Living Garaje c/ Portón Automático 2 ambientes 3 dormitorios Comedor Cocina Termocalefón 3 baños ( 1 con Hidromasaje ) ( 1 es baño social ) Patio Lavadero Corredor PA: Balcón 3 dormitorios (1 en Suite) 1 Escritorio Living 2 baños Cocina comedor amoblada Terraza Lavadero Entrada independiente Terreno 10 x 30 300m2 Superficie const. 385m2 Trato directo con Propiet.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.131.132.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.113.273.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Ciudad Nueva, Asunción