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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 457.066.000
LUMIERE MCAL LOPEZ
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 457.066.000
17% sobre la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 77.000
Departamentos en Recoleta – Lumiere Mariscal ???? Asunción | Entrega: 1er semestre 2028 Proyecto ideal para inversión por ubicación, precio y rentabilidad. Incluye: ✔️ Cocina equipada ✔️ Aires acondicionados ✔️ Placard en dormitorios ✔️ Baños con mampara de vidrio y termocalefón Tipologías y precios desde: ▫️ Duplex Loft: Desde USD 77.000 | 35–44 m² ▫️ 1 dormitorio: Desde USD 68.000 | 38–44 m² ▫️ 2 dormitorios: Desde USD 118.000 | 66–80 m² ▫️ Unidades premium (1 dorm.): solo 3 | patio, quincho y jacuzzi | desde USD 100.300 ✨ Amenities: piscina, gimnasio, quincho, coworking, lavandería y coffee point. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más activas y exclusivas de Asunción. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4KZayqW4BgxqowVu5?g_st=ic
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 457.066.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 457.066.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 457.066.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 457.066.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 457.304.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada