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Nuevo
≈ Gs. 50.603.296.000
EN VENTA | Terreno de 24 Ha en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
241.665 m²
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 360.000.000
4% sobre la medianaGs. 424,5 k/m²≈ US$ 60,5 k
No estás comprando tierra, estás comprando futuro. Este paquete de 848 m² de terrenos en Isla Bogado, Luque, te da la base perfecta para construir un proyecto con potencial de crecimiento garantizado. La ubicación es estratégica: en esquina y a solo unas cuadras de la Av. Gral. Garay, una arteria clave en la ciudad. El precio es una ganga por la cantidad de metros que te llevás. No es un capricho, es una decisión de negocios inteligente. Si querés ganar dinero, esta es tu oportunidad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 468 883
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Isla Bogado, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.352.202.000
Isla Bogado, Luque
