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Gs. 195.000.000
Gs. 527 k/m²
D.G. Terreno-Venta-PY Central Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
370 m²
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 195.000.000
15% bajo la medianaGs. 527 k/m²≈ US$ 32,9 k
✨ EN VENTA – TERRENOS EN LUQUE (ISLA BOGADO) ✨ Se ofrecen 2 terrenos en esquina, cada uno con una superficie de 370 m², con excelente ubicación y gran potencial. ? Situados en una zona en constante crecimiento y desarrollo, ideales tanto para vivienda familiar como para proyectos de inversión. A pocos minutos del centro de Luque y con rápido y cómodo acceso a Asunción, lo que garantiza conectividad y valorización. ? Precio por cada terreno: Gs. ***Una oportunidad única para invertir hoy en una zona con gran proyección. Ubicación https://goo.gl/maps/sYJA1mXz5zXeMdG97?g_st=aw * Apto. para crédito bancario ?¡Contactame para más detal. NS
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 195.000.000
Gs. 527 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 174.308.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
