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Nuevo
≈ Gs. 315.108.000
CASA EN SAN LORENZO - Bº MITAI (5 DORMITORIOS)
Barrio Mitai, San Lorenzo
Ubicación aproximada
5 habs.2 baños
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Barrio Mitai, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 445.907.000
6% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 75.000
🏡EN VENTA ✨Casa a Estrenar en el Barrio Cerrado Mitaí 📍San Lorenzo - Ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad, en una zona de fácil acceso a los principales puntos de la ciudad y alrededores. 👉Características de las casas: ✅ 3 habitaciones, una en suite, todas con placares; ✅sala, comedor y cocina amoblada con mesada de granito. ✅parrilla y lavadero techado. 🚗Cochera para dos vehículos y amplio patio trasero. 👉 El Barrio Cerrado: - Cuenta con 6.600 mts2. que albergarán 24 casas de 3 dormitorios con la más alta calidad, con guardia de seguridad las 24 horas. Acceso principal empedrado, portón eléctrico. 💰Precio de Venta: USD 75.000 ⚠️Terreno: 208,0 m² ⚠️Construcción: 95,0 m² #c21 #c21marfil #realestate #c21paraguay #yocuidotusintereses #bienesraices
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.893
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.893
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mitai, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
