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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
136% sobre la medianaGs. 468,8 k/m²≈ US$ 151,2 k
Descubra un terreno excepcional en venta en la hermosa ciudad de Altos, ubicada en el Departamento de Cordillera, Paraguay. Con un estado de "Gran inversión", esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar para desarrollar sus sueños o expandir su portafolio. Con un área total de 1920 metros cuadrados, las dimensiones del lote son de 24 por 80 metros, proporcionando un espacio ideal para múltiples proyectos. Este terreno ofrece una combinación perfecta de vida urbana y de campo, con todas las comodidades que los futuros propietarios buscan. Imagine disfrutar del entorno tranquilo de un "Retiro" mientras se beneficia del "Clima cálido" característico de la región. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes desean establecer un "Ranchos & Granjas" o simplemente desean disfrutar de la "Vida en la ciudad" con todas las comodidades modernas. Situado en la dirección DR FEDERICO CHAVEZ, esta ubicación privilegiada en el Departamento de Cordillera Republica del Paraguay, asegura un fácil acceso a las atracciones locales, servicios y una comunidad acogedora. Además, la propiedad está diseñada para ser una "Inversión" segura y rentable, adecuada para aquellos que buscan seguridad y crecimiento en sus activos. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único que ofrece el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y oportunidad de inversión. Contacte ahora para más información sobre cómo hacer suyo este increíble espacio en Altos, Paraguay.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 0 | — | Gs. 936 M | Gs. -9 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,4 M | Gs. 28,4 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 67,4 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 107,9 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095 M | Gs. 150 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 193,8 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 239,3 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 286,7 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281 M | Gs. 336 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 387,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 64.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 64.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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