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Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
250 m²5 habs.
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Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.488.332.000
66% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Espectacular Ubicación: A 2 cuadras de Ruta Mariscal Estigarribia y 2 cuadras de Defensores del Chaco (Madame Linch) 480 m2. Todos los impuestos al día. Medidas (ver mapa adjunto en las fotos). Ideal para desarrollo de Hotel, Hostal o Restaurante. La propiedad cuenta con una pequeña casa vieja que esta actualmente habitable. Con un amplio ambiente divisible para 3 habitaciones, cocina comedor y 1 baño. Varios arboles frutales. OFERTISIMA A MITAD DE PRECIO para el primero que cierre el trato.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.749
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.749
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.441.661.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Gs. 670.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Gs. 560.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada