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OportunidadNuevo
Gs. 320.000.000
Gs. 12,8 M/m²
Oferta imperdible Inversionistas
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
25 m²1 hab.
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Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Gs. 670.000.000
54% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 112,5 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ubicada a 5 cuadras del supermercado el pueblo (ruta mcal estigarribia) a media cuadra de la avenida Zavala cuè, el terreno tiene una Superficie 12x38 m2, con murallas alrededor y portòn elèctrico hacia el frente, cuenta con tres dormitorios, una amplia sala, cocina, un extenso comedor, dos baños, el garage es como para tres autos y el patio es espacioso.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 12,8 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 20 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.488.332.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada