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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 342.908.000
3% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 57.600
Venta de Departamento en Pozo Dhome Campo Cervera INVERSIÓN EN POZO – DHOME CAMPO CERVERA Edificio de 7 niveles en zona Shopping Mariscal Ubicación estratégica sobre Campos Cervera y Camilo Recalde Ubicación: https://maps.app.goo.gl/u7bttvweFWWjpsP36 Tipologías: 1 dormitorio de 36 m² Ideales para renta o primera inversión Amenities: Gimnasio Piscina Área de niños Zona coworking Quincho gourmet Quincho abierto Terraza al aire libre Laundry Precio desde USD 57.600 Cocheras desde USD 15.000 Financiación directa: 30% entrega 60% en cuotas durante obra 10% contra entrega Alta proyección de valorización en una de las zonas más demandadas Consultá para más información o asegurar tu unidad Id: 48578
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 356,6 M | Gs. 33,7 M | — | Gs. 356,6 M | Gs. 30,3 M |
| 2 | Gs. 370,9 M | Gs. 67,4 M | — | Gs. 370,9 M | Gs. 78,3 M |
| 3 | Gs. 385,7 M | Gs. 101,2 M | — | Gs. 385,7 M | Gs. 126,8 M |
| 4 | Gs. 401,2 M | Gs. 134,9 M | — | Gs. 401,2 M | Gs. 176 M |
| 5 | Gs. 417,2 M | Gs. 168,6 M | — | Gs. 417,2 M | Gs. 225,8 M |
| 6 | Gs. 433,9 M | Gs. 202,3 M | — | Gs. 433,9 M | Gs. 276,2 M |
| 7 | Gs. 451,2 M | Gs. 236 M | — | Gs. 451,2 M | Gs. 327,2 M |
| 8 | Gs. 469,3 M | Gs. 269,8 M | — | Gs. 469,3 M | Gs. 379 M |
| 9 | Gs. 488,1 M | Gs. 303,5 M | — | Gs. 488,1 M | Gs. 431,5 M |
| 10 | Gs. 507,6 M | Gs. 337,2 M | — | Gs. 507,6 M | Gs. 484,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada