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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 361.361.000
VIWWO - EN VENTA DPTO EN POZO ZONA SHOPPING DEL SOL
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 361.361.000
3% bajo la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 60.877
A solo 250 metros del Shopping del Sol, nace un concepto diseñado para maximizar el retorno: Visión, Wellness & Work. No es solo un edificio, es un activo financiero gestionado por expertos. Ubicación Imbatible: En el corazón del crecimiento corporativo de la capital. Modelo Híbrido: Unidades funcionales (Monoambientes a 2 Dorm) que fusionan residencia con hospitalidad de alto nivel. Gestión "Hands-Off": Administración profesional de alquileres vía Ava Rentals, garantizando ocupación y cuidado del activo. Ecosistema Productivo: Co-working con salas de videoconferencia y Lobby 24/7. Invertí en el m2 más estratégico de la zona. Consultá las unidades en pozo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 357.776.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 365.059.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada