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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.237.212.000
31% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 210.000
Seguís perdiendo horas de descanso en el tráfico pesado de Asunción, viviendo en una casa que ya no responde al espacio que tu familia necesita. El calor sofocante, el ruido constante y volver a un entorno saturado donde no contás con privacidad ni comodidad terminan desgastando tu bienestar diario. Postergar la compra de una propiedad en una zona residencial consolidada solo hace que sigas postergando tu tranquilidad y frena el crecimiento de tu respaldo patrimonial. Esta residencia resuelve esa incomodidad con una distribución funcional y una ubicación estratégica de alta demanda. La propiedad cuenta con 291.8 m² de superficie, ofreciendo 4 habitaciones, sala de estar, cocina, baño y cochera con capacidad para 2 vehículos. Su estructura brinda la amplitud ideal para proyectar mejoras a medida, sumar un quincho o consolidar una vivienda familiar con terminaciones de calidad y seguridad. Asegurás una inversión de constante plusvalía y excelente rentabilidad en un punto neurálgico de la ciudad. Escribime por mensaje directo para pedir más información.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 1.248.995.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.248.995.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.278.452.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.452.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.210.000.000
Gs. 9,4 M/m²
San Roque, Asunción