1 / 9
OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.291.872.000
VENDO CASA EN SAN ROQUE, ASUNCION
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²10 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.291.872.000
24% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 217.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis PROPIEDAD EN VENTA IDEAL PARA HOSPEDAJE O CONSULTORIOS - BARRIO SAN ROQUE, ASUNCION Propiedad especialmente acondicionada para hospedaje o consultorios medicos, con ubicacion privilegiada a pocas cuadras de sanatorios y laboratorios clinicos. Situada sobre la calle Pai Perez casi Felix de Azara, Barrio San Roque. PLANTA BAJA: - Recepcion - Deposito - Lavadero - 10 habitaciones con sala y bano independiente PLANTA ALTA: - 10 habitaciones con sala y bano independiente - 1 habitacion en suite mas amplia CARACTERISTICAS: - Terreno de 370 m2 - Construccion de 600 m2 - Frente de 10 metros y fondo de 37 metros - 2 niveles construidos - Estacionamiento para 2 vehiculos - Calidad de construccion media alta UBICACION: - Pai Perez casi Felix de Azara, Barrio San Roque, Asuncion - A cuadras de sanatorios y laboratorios clinicos - Zona centrica con excelente conectividad IDEAL PARA: - Hospedaje, residencia estudiantil o alojamiento temporal - Consultorios medicos y oficinas profesionales FICHA TECNICA: - Superficie 370 m2 de terreno - Superficie construida 600 m2 - Habitaciones: 20 - Banos: 20 - Estacionamientos: 2 - Niveles: 2 - Estado: Bueno Precio: US$ 217.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 44468
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.291.872.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.291.872.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.291.872.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.262.106.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.262.106.000
San Roque, Asunción