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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.291.872.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN ROQUE - PAI PEREZ CASI AZARA
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²10 habs.
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.279.966.000
28% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 215.000
San Roque, Asunción-Paraguay Superficie del terreno 521.30m2 Superficie edificada 393m2 Medida 12X30m 🔸EE.UU. casi Mcal. López, zona CCPA, ideal para institutos, consultorios, empresas.☑️ ➡️ En PB, cuenta con: - Tipo Recibidor (Recepción) - 4 ambientes amplios (que pueden sub dividirse y formar varias oficinas independientes) - 1 Baño y otro - 2 habitaciones pequeñas con pasillo - Patio ↗️ En P.A. cuenta con - 4 ambientes - 2 baños - Pasillo como sala de espera - Terraza Servicios: - Energía eléctrica - 💵 Venta se puede financiar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.291.872.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.291.872.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.291.872.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.262.106.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.262.106.000
San Roque, Asunción