1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.291.859.000
24% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 217.000
Venta de Propiedad especial para hospedajes o consutorios médicos Ubicación privilegiada a cuadras de Sanatorios y Laboratorios clínicos Situado sobre la calle Paí Perez casi Azara Bo. San Roque Domensiones 370 m2 10 mts de frente con 37 mts de fondo Planta Baja Recepción Depósito Lavadero 10 habitaciones con sala y baño independiente Planta Alta 10 Habitaciones con sala y baño independiente 1 habitacion en suite mas amplia Inversión: U$ 217.000.-
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1343,5 M | Gs. 193,3 M | — | Gs. 1343,5 M | Gs. 180,4 M |
| 2 | Gs. 1397,3 M | Gs. 386,6 M | — | Gs. 1397,3 M | Gs. 427,5 M |
| 3 | Gs. 1453,2 M | Gs. 580 M | — | Gs. 1453,2 M | Gs. 676,7 M |
| 4 | Gs. 1511,3 M | Gs. 773,3 M | — | Gs. 1511,3 M | Gs. 928,1 M |
| 5 | Gs. 1571,7 M | Gs. 966,6 M | — | Gs. 1571,7 M | Gs. 1181,9 M |
| 6 | Gs. 1634,6 M | Gs. 1159,9 M | — | Gs. 1634,6 M | Gs. 1438,1 M |
| 7 | Gs. 1700 M | Gs. 1353,2 M | — | Gs. 1700 M | Gs. 1696,8 M |
| 8 | Gs. 1768 M | Gs. 1546,6 M | — | Gs. 1768 M | Gs. 1958,1 M |
| 9 | Gs. 1838,7 M | Gs. 1739,9 M | — | Gs. 1838,7 M | Gs. 2222,2 M |
| 10 | Gs. 1912,3 M | Gs. 1933,2 M | — | Gs. 1912,3 M | Gs. 2489 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada