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≈ Gs. 6.837.245.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA 1,150,000 USD
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
850 m²4 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.837.245.000
11% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
✅La residencia cuenta con amplios ambientes. ✅Planta baja cuenta Todo lo que necesites está en Clasipar.com con: - Hall de entrada - Amplio living con chimenea. - Escritorio. - Baño social. - Amplia cocina con desayunador. - Amplio comedor. - Área de servicio con habitación y baño. - Importante quincho con parrilla. - Patio con Piscina. - 1 dormitorio en suite. ✅Planta Alta: - Oficina privada con estar íntimo. - 3 Dormitorios en suite. 📐Superficie del terreno: 1250 m2 📐Superficie de construcción 850 m2 📌Dirección: Barrio Mcal. Estigarribia de Asunción sobre Camilo Recalde c/ Waldino Romero. La residencia esta ubicada en unas de las mejores zonas residenciales de Asunción cerca de la zona corporativa, Shopping Mariscal López y los mejores Colegios privados. 💰Inversion 1.150.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.295.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.837.245.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.837.245.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.312.880.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 7.312.880.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 7.312.880.000
Mariscal Estigarribia, Asunción