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≈ Gs. 7.312.880.000
Fina y amplia residencia en Bº Mcal. Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
765 m²4 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.312.880.000
31% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 1.230.000
Fina y amplia residencia en Bº Mcal. Estigarribia 1,230,000 USD Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia Regimiento de Infanteria 1 02 de Mayo casi Isaac K - Regimiento de Infanteria 1 02 de Mayo casi Isaac K - Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²2,695 Sup. Lote:46x42 Sup. Lote (m²):1,930 Area de Construcción (m²)765 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Comercial, Area Residencial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate El inmueble se encuentra ubicado sobre calle empedrada Regimiento de Infantería 1 2 de mayo entre las calles Isaac Kostianovsky y Juan Bautista Rivarola Matto, Barrio Mariscal Estigarribia, ciudad de Asunción. Superficie construida 765 m2 Superficie de terreno 1930 m2 Distribuido en 2 plantas, ambientes amplios y luminosos En planta baja: - Acceso principal - Escritorio - Baño social - Habitación en suite para Huespedes - Chimenea - Sala - Comedor - Cocina amoblada con acceso independiente - Garage para mas de 4 vehiculos - Piscina - Galeria - Quincho con acceso independiente - Area de servicio - Amplio Patio - Cancha de tenis En planta alta: - Tres Habitaciones en suite - Estar intimo - Balcon Cuenta con otra construcción independiente a la principal: - Quincho climatizado - Baño - Depostivo - Comedor - Living
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 43,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 938.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.312.880.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.431.789.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 7.729.060.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Mariscal Estigarribia, Asunción