
≈ Gs. 7.312.880.000
Fina y amplia residencia en Bº Mcal. Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.431.789.000
66% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 1.250.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Amplia Vivienda Familiar en excelente ubicación a solo 1 cuadra de la Avda. Mcal. López y 50 m. de la Avda. Boggiani En Planta Baja cuenta con galería de acceso, recibidor, área social de estar con estufa, baño social, comedor social con muebles empotrados, estar íntimo, comedor diario, cocina amoblada y equipada con despensa. Cuenta además con un dormitorio con vestidor y baño privado en suite; amplio sector para quincho con estufa, baño y comedor, sala de juegos, cochera para varios vehículos en línea. Para el acceso principal a la planta alta consta de escaleras de acceso desde el área de recibidor, donde se ubica un ambiente de escritorio en entrepiso, en la Planta Alta consta de áreas de circulación y distribución, estar íntimo con muebles empotrados, dos dormitorios con placares, un sector de vestidor, y un baño familiar con bañera; este sector se comunica con el área de servicio que cuenta con escaleras de acceso independiente desde el área de cochera o cocina, contando con lavadero, patio de tendido, dos dormitorios y un baño. En otro sector de la planta alta, con escaleras de acceso independiente desde el quincho al fondo, se ubica un dormitorio con placard y un baño privado. Terreno: 1.299,7 m² Construcción: 820,0 m²
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 44,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 754.621
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción

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Mariscal Estigarribia, Asunción

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Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 7.729.060.000
Mariscal Estigarribia, Asunción

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Mariscal Estigarribia, Asunción

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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada