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≈ Gs. 6.837.245.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA ZONA MCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
850 m²1 hab.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 6.837.245.000
9% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia VENDO HERMOSA RESIDENCIA ZONA MCAL ESTIGARRIBIA 1,150,000 USD Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:4 Baños:6 Total Mts²1,250 Sup. Lote:30x41 Sup. Lote (m²):1,250 Area de Construcción (m²)850 Plantas:2 Baño Social:1 Vendo hermosa residencia zona Mariscal Estigarribia a cuadras de la Avenida Boggiani y Avenida Republica Argentina. La residencia esta ubicada en unas de las mejores zonas residenciales de Asunción cerca de la zona corporativa, Shopping Mariscal López y los mejores Clasipar! Colegios privados. Superficie del terreno: 1250 m2 Superficie de construcción 850 m2 La residencia cuenta con amplios ambientes. Planta baja cuenta con: Hall de entrada Amplio living con chimenea. Escritorio. Baño social. Amplia cocina con desayunador. Amplio comedor. Área de servicio con habitación y baño. Importante quincho con parrilla. Patio con Piscina. 1 dormitorio en suite. Planta Alta: Oficina privada con estar íntimo. 3 Dormitorios en suite.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.268.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 7.312.880.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 7.312.880.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción