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Gs. 70.000.000
VENDO NEGOCIO EN SUPER OFERTA!! CENTRO DE ESTETICA EN ZONA VILLA MORRA!!!!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Gs. 120.000.000
81% bajo la medianaGs. 600 k/m²≈ US$ 20,2 k
Vendo llave de local comercial en Villa Morra. Excelente localización. Ideal para resto bar de tragos y picadas. Amplio patio donde se pueden hacer espectáculos. Interior climatizado. Todo montado mesas y sillas tanto en el interior como en el exterior del local. Fabricadora de hielo, cocina equipada. Baños Alguna zona no está habilitada donde se podría hacer vivienda. Capacidad para alrededor de 80 personas o más. Totalmente habilitado por la municipalidad. Listo para inaugurar y entrar a trabajar. superficie total 200 m2 más amplio patio de 200 m2 A cuadra y media de Rca. Argentina y paralelo a Avda. Dr. Guido Boggiani Con mobiliario 120.000.000 o sin mobiliario 100.000.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.473.608.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.501.991.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 58.938.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 10.715.992.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 20.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada