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Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Vendo Hermosa Propiedad Con Piscina
Mariano Roque Alonso
360 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 385.000.000
38% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 64,9 k
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REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Terreno con casa en MRA, barrio Mirador. Inmejorable ubicación, sobre amplio empedrado y calle sin salida, plaza mirador a 1 cuadra, asfalto a 2 cuadras, a 8 cuadras de ruta Transchaco (Coop. Chortitzer), aeropuerto a 5 min, medidas 12 x 30. Impuestos y servicios al día. Transferencia inmediata. Características de la casa: 1 habitación 1 Baño Termo calefón Cocina comedor Patio Estacionamiento para autos. Superficie de terreno: 360 m². Superficie construida: 52 m². Ubicación: <a href="https://goo.su/vsxO9">https://goo.su/vsxO9</a> Precio de venta: Gs. ***
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.810.457.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 780.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.383.477.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso