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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 445.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
186% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 369,5 k
La Casa tiene una sala grande, cocina amoblada con comedor, un lavadero y un baño social. En el primer piano tiene 3 habitaciones bien grandes. Una en suite y las otras 2 comparten un baño. Además tiene una sala pequeño con acceso al Balkon amplio. Todos los ambientes ya equipados con AA. Tiene un garage para 4 vehiculos Tiene piscina con baño/ducha y un depósito y un hechizo para sentarse. En total 300m2 En el fondo de la propiedad hay otro depósito con oficina. También se puede usar como Garage. Entra un vehículo En total 60m2 En total son 4 loves. Casa uno mine 12 x 34 metros
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2288 M | Gs. 111,9 M | — | Gs. 2288 M | Gs. 89,9 M |
| 2 | Gs. 2379,5 M | Gs. 223,9 M | — | Gs. 2379,5 M | Gs. 293,4 M |
| 3 | Gs. 2474,7 M | Gs. 335,8 M | — | Gs. 2474,7 M | Gs. 500,5 M |
| 4 | Gs. 2573,7 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 2573,7 M | Gs. 711,4 M |
| 5 | Gs. 2676,6 M | Gs. 559,6 M | — | Gs. 2676,6 M | Gs. 926,3 M |
| 6 | Gs. 2783,7 M | Gs. 671,6 M | — | Gs. 2783,7 M | Gs. 1145,3 M |
| 7 | Gs. 2895 M | Gs. 783,5 M | — | Gs. 2895 M | Gs. 1368,5 M |
| 8 | Gs. 3010,9 M | Gs. 895,4 M | — | Gs. 3010,9 M | Gs. 1596,3 M |
| 9 | Gs. 3131,3 M | Gs. 1007,3 M | — | Gs. 3131,3 M | Gs. 1828,6 M |
| 10 | Gs. 3256,5 M | Gs. 1119,3 M | — | Gs. 3256,5 M | Gs. 2065,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
186% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
186% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 445.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.815.747.000
Mariano Roque Alonso