1 / 19
Índice
VentaCasa
VENDO CASA EN SURUBII
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.269.879.000
Gs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 375.000
3Dormitorios
3Baños
1Cochera
350 m²Construidos
1.226 m²Terreno
¿Te interesa?
Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.
Guardá o compartí
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadUS$ 1.071/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
???? Casa en Venta – Surubii | Camino del Golf Ubicada sobre el exclusivo Camino del Golf, esta distinguida residencia combina amplitud, calidad constructiva y el encanto de la arquitectura tradicional paraguaya, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. ✨ Características principales: * Más de 1.200 m² de terreno* 400 m² construidos* Amplio estar y comedor principal* Baño social* Cocina independiente* Estar íntimo con chimenea* 3 dormitorios: * Master suite con vestidor y baño privado * 2 dormitorios con baño compartido* Todas las habitaciones cuentan con salida directa a una hermosa galería tipo corredor jeré, característica de la arquitectura tradicional paraguaya* Quincho* Piscina* Amplio patio arbolado* Garaje para 3 vehículos* Generador eléctrico* Área de servicio completa con lavandería, dormitorio y baño* DepósitoEl barrio cuenta con seguridad 24hs y servicio de limpieza de calles. ???? Precio de venta: USD 375.000
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.226 m²
- Construido
- 350 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 1
- Ambientes
- 4
Costos
- Precio
- US$ 375.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.269.879.000
Ubicación
- Dirección
- Camino del golf
- Ciudad
- Mariano Roque Alonso
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 393,8 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 390 k | US$ 0 | — | US$ 390 k | US$ -3,8 K |
| 2 | US$ 405,6 k | US$ 0 | — | US$ 405,6 k | US$ 11,9 k |
| 3 | US$ 421,8 k | US$ 0 | — | US$ 421,8 k | US$ 28,1 k |
| 4 | US$ 438,7 k | US$ 0 | — | US$ 438,7 k | US$ 44,9 k |
| 5 | US$ 456,2 k | US$ 0 | — | US$ 456,2 k | US$ 62,5 k |
| 6 | US$ 474,5 k | US$ 0 | — | US$ 474,5 k | US$ 80,7 k |
| 7 | US$ 493,5 k | US$ 0 | — | US$ 493,5 k | US$ 99,7 k |
| 8 | US$ 513,2 k | US$ 0 | — | US$ 513,2 k | US$ 119,5 k |
| 9 | US$ 533,7 k | US$ 0 | — | US$ 533,7 k | US$ 140 k |
| 10 | US$ 555,1 k | US$ 0 | — | US$ 555,1 k | US$ 161,3 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares