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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.225.971.000
16% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 375.000
Ubicada sobre el exclusivo Camino del Golf, esta distinguida residencia combina amplitud, calidad constructiva y el encanto de la arquitectura tradicional paraguaya, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. https://maps.app.goo.gl/FZvXhrRZJY3AMEEt6 Características principales: Más de 1.200 m² de terreno 400 m² construidos Amplio estar y comedor principal Baño social Cocina independiente Estar íntimo con chimenea 3 dormitorios: Master suite con vestidor y baño privado 2 dormitorios con baño compartido Todas las habitaciones cuentan con salida directa a una hermosa galería tipo corredor jeré, característica de la arquitectura tradicional paraguaya Quincho Piscina Amplio patio arbolado Garaje para 3 vehículos Generador Área de servicio completa con lavandería, dormitorio y baño Depósito. El barrio cuenta con seguridad 24hs y servicio de limpieza de calles. Precio de venta: USD 375.000 Id: 51653
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 445.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 445.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.225.971.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Surubi`i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Surubi i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada