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VentaCasa
Casa en Venta – Surubii | Camino del Golf
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.269.879.000
Gs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 375.000
400 m²Construidos
1.200 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadUS$ 938/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Ubicada sobre el exclusivo Camino del Golf, esta distinguida residencia combina amplitud, calidad constructiva y el encanto de la arquitectura tradicional paraguaya, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. https://maps.app.goo.gl/FZvXhrRZJY3AMEEt6 Características principales: Más de 1.200 m² de terreno 400 m² construidos Amplio estar y comedor principal Baño social Cocina independiente Estar íntimo con chimenea 3 dormitorios: Master suite con vestidor y baño privado 2 dormitorios con baño compartido Todas las habitaciones cuentan con salida directa a una hermosa galería tipo corredor jeré, característica de la arquitectura tradicional paraguaya Quincho Piscina Amplio patio arbolado Garaje para 3 vehículos Generador Área de servicio completa con lavandería, dormitorio y baño Depósito. El barrio cuenta con seguridad 24hs y servicio de limpieza de calles. Precio de venta: USD 375.000
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.200 m²
- Construido
- 400 m²
Costos
- Precio
- US$ 375.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.269.879.000
Ubicación
- Dirección
- Camino del Golf, Surubi i
- Ciudad
- Mariano Roque Alonso
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Amenidades y extras
- Nueva al mercado
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
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Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 393,8 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 390 k | US$ 0 | — | US$ 390 k | US$ -3,8 K |
| 2 | US$ 405,6 k | US$ 0 | — | US$ 405,6 k | US$ 11,9 k |
| 3 | US$ 421,8 k | US$ 0 | — | US$ 421,8 k | US$ 28,1 k |
| 4 | US$ 438,7 k | US$ 0 | — | US$ 438,7 k | US$ 44,9 k |
| 5 | US$ 456,2 k | US$ 0 | — | US$ 456,2 k | US$ 62,5 k |
| 6 | US$ 474,5 k | US$ 0 | — | US$ 474,5 k | US$ 80,7 k |
| 7 | US$ 493,5 k | US$ 0 | — | US$ 493,5 k | US$ 99,7 k |
| 8 | US$ 513,2 k | US$ 0 | — | US$ 513,2 k | US$ 119,5 k |
| 9 | US$ 533,7 k | US$ 0 | — | US$ 533,7 k | US$ 140 k |
| 10 | US$ 555,1 k | US$ 0 | — | US$ 555,1 k | US$ 161,3 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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