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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 625.093.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
134 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 625.093.000
33% sobre la medianaGs. 14,9 M/m²Precio original: US$ 105.000
Este moderno departamento en el Edificio Innova Las Mercedes es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más vibrantes de Asunción. Departamento de 42.5 m² en excelente estado. 1 Dormitorio amplio y luminoso. 1 Baño moderno. Cocina integrada equipada y área de servicio visible con lavarropas. Living-comedor acogedor con acceso a un balcón. Balcón con vista urbana y mobiliario exterior ideal para relajarse. Estilo arquitectónico moderno y minimalista con terminaciones de alta calidad. Muebles de diseño y electrodomésticos visibles en las fotos, listos para usar. Aire acondicionado para tu confort. 1 Cochera. Disfrutá de los amenities del condominio: piscina refrescante, gimnasio completo y área de servicio. Ubicación privilegiada en Las Mercedes, Asunción. Precio: USD 105.000 15278
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.093.000
Las Mercedes, Asunción
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