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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 428.574.000
VENDO DEPTO EN POZO EDIFICIO GÉNOVA
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 427.980.000
11% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 72.100
Monoambiente en Piso 6 a pasos del Shopping del Sol | Stock exclusivo NRI Real Estate | Ideal Airbnb, zona de alta demanda | Rentabilidad estimada: 11%–13% anual en dólares netos. Amenidades premium por bajo costo: Parque elevado de 500 m² con piscina, SUM, coworking, sky grill y sala kids Servicios adicionales bajo formato “pagás solo si usás”: spa, laundry, peluquería, masajes, yoga, limpieza y room service. Pago de contacto, consultános por financiación. Posesión primer semestre 2028. Showroom disponible, contactanos y agendá tu visita.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
NRI Real Estate
InmobiliariaBuenos Aires 1078 - Cordoba
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.795
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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≈ Gs. 428.574.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 429.167.000
Las Lomas, Asunción