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Ñemby
Gs. 350.000.000
3% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 58,6 k
Cueta con amlia sala, baño social, 2 habitaciones, cocina intehrada, patio, quincho cerrado, garagge para 3 vehculos. A 200 metros de la Avda. Caaguazu. sobre calle empedrada, a una cuadra de un colegio perstigioso.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Platinum
Raquel Cogliolo
Inmobiliaria+595 991 854 050
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Ñemby
Gs. 345.000.000
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 345.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Caaguazu, Ñemby