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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,1 M/m²
VENDO CASA EN NEMBY - BARRIO CAAGUAZU CON QUINCHO Y GARAJE PARA 3
Caaguazu, Ñemby
170 m²2 habs.
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Caaguazu, Ñemby
Gs. 345.000.000
6% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 58,3 k
Casa en venta en Ñemby, zona Caaguazú Villa Leticia, ideal para familias que desean vivir en un lugar tranquilo y con fácil acceso a los principales servicios de la zona. Características: * 2 dormitorios * Sala acogedora * Comedor amplio * 1 baño ✅ Entorno familiar y seguro ✅ Excelente opción para vivienda propia o inversión Disfrutá de la comodidad de tener espacios bien distribuidos y el potencial de seguir mejorando y ampliando tu propiedad según tus necesidades. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6Rw3kzsvVq96j3nu5 Inversión: 345.000.000 Gs.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
Lorena Bogado
InmobiliariaEusebio Lillo № 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 981 682 533
Otros teléfonos: +595 213 381 526
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Gs. 320.000.000
Gs. 2 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Gs. 450.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 345.000.000
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
