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Alta rentabilidad
Gs. 345.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en Caaguazu, Ñemby
Caaguazu, Ñemby
185 m²3 habs.3 baños
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Caaguazu, Ñemby
Gs. 320.000.000
3% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 53,5 k
¡Descubrí tu nuevo hogar en Villa Leticia, Ñemby, un lugar residencial encantador en el corazón de Paraguay! Esta casa de una planta, recientemente renovado, está lista para ofrecerle el confort y la tranquilidad que siempre buscaste. Con 160 m² de área habitable, cuenta con 4 cómodas habitaciones y 2 baños bien equipados, ideal para crecer junto a tu familia. La propiedad, en muy buena condición, está estratégicamente ubicada cerca de hospitales, escuelas y transporte público, facilitando un estilo de vida práctico y conveniente. Entre las características más destacadas se incluyen un acogedor quincho para tus reuniones familiares, aire acondicionado para tu comodidad durante todo el año y un sistema de alarma para tu tranquilidad. Además, el lote de 198 m² te ofrece un espacio excelente con una terraza ideal para disfrutar de las puestas de sol, mientras que las mascotas son bienvenidas para hacer de este lugar tu verdadero hogar. Construida en mayo de 1999, esta casa cuenta con un diseño bien pensado y funcional. El acceso se facilita a través de rutas asfaltadas, lo que hace de este hogar una inversión segura y placentera. ¡No pierdas esta oportunidad única de ser dueño de una propiedad en un área residencial privilegiada y comienza a disfrutar de la vida que te mereces!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 345.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Gs. 350.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Gs. 450.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 351.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Vista Alegre, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 902,8 k/m²
Barrio Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada